Marché immobilier dans le Var en 2025 : entre stabilisation des prix et taux de crédit plus accessibles

Immobilier Var 2025 : stabilisation des prix, taux de crédit autour de 3,2 %, opportunités à saisir pour acheteurs comme vendeurs.

Immobilier Var – CREDIT : VarActu

Le marché immobilier varois connaît une phase de transition en cette rentrée 2025. Alors que les prix avaient connu une envolée ces dernières années, une stabilisation semble s’amorcer dans plusieurs communes, portée notamment par une meilleure accessibilité au crédit immobilier.

Des prix encore élevés mais plus contrastés selon les communes

Dans l’ancien, le prix moyen au mètre carré dans le Var tourne autour de 4 200 à 4 300 euros, avec des disparités notables selon les zones. Les maisons, en particulier, dépassent souvent les 4 600 €/m². Sur le littoral, les secteurs les plus prisés comme Ramatuelle ou Saint-Tropez explosent les compteurs, avec des prix dépassant parfois les 18 000 €/m².

Mais certains territoires voient leur attractivité évoluer. À l’intérieur des terres, des villes comme Le Muy (+12 % en un an) ou Draguignan (+9 %) enregistrent encore des hausses, tandis que d’autres connaissent un repli. À Signes, Salernes ou Solliès-Ville, les prix chutent de 10 à 15 %, signe d’un marché à deux vitesses.